Potensial Alıcı və Satıcıları məşğul olmağa sövq edən bir Daşınmaz Əmlak Veb Saytı dizaynı üçün 10 göstəriş

Daşınmaz əmlak veb saytının dizaynına dair göstərişlər

Bina, ev və ya kondisioner almaq vacib bir sərmayədir ... və çox vaxt ömrü boyu yalnız bir dəfə olur. Daşınmaz əmlak alqı-satqısı qərarları bəzən bir-birinə zidd olan duyğuların motivasiyasındadır - beləliklə, dizayn hazırlayarkən nəzərə alınması lazım olan çox şey var əmlak veb saytı satın alma səyahətində onlara kömək edir.

Bir agent və ya daşınmaz əmlak brokeri kimi rolunuz, duyğuları rasional və məlumatlı bir seçim istiqamətində yönləndirərkən başa düşməkdir. Budur altı ipucu veb saytınızı dizayn edin və optimallaşdırın əmlak bazarında rəqəmsal bir lider olmağınıza kömək edəcəkdir.

İpucu 1: Daxili axtarış və filtrləmə imkanlarını daxil edin

Potensialınız daşınmaz əmlak alarkən, həmişə xüsusi meyarları düşünürlər. Ziyarətçi saytınıza gələn kimi, ehtiyaclarını hədəf ala biləcəyinizi və axtardıqlarına uyğun xüsusiyyətləri təqdim edə biləcəyinizi göstərin.

Daşınmaz əmlakınızı bölüşdürməyinizə imkan verəcək filtrlərlə daxili axtarış sahəsinin açıq bir şəkildə yerləşdirilməsini daxil edin. Fəaliyyətləriniz ev alqı-satqısı üzərində cəmlənibsə, məsələn, qiyməti, quruluş növünü, kvadrat metrini, partiyanın ölçüsünü, yataq otağının sayını, vanna otağının sayını və digər xüsusiyyətləri (şömine, hovuz, qaraj və s.) Daxil edin.

Əgər inventarınızda bir çox bölgə, ərazi növü və quruluş üslubları varsa, filtrləmə imkanlarını genişləndirmək istəyə bilərsiniz ki, alıcılarınız axtarışlarını konkret məhəllələrə və əmlakın digər xüsusiyyətlərinə görə məhdudlaşdıra bilsinlər.

İpucu 2: Hər bölgəyə bir səhifə ayırın

Bir əmlak almağa gəldikdə məhəllə seçimi vacibdir. Daşınmaz əmlak satışını və ya kirayəsini təqdim etdiyiniz hər bölgəyə, məhəlləyə, hətta məktəb bölgəsinə bir səhifə ayırın. Bölgə haqqında bilmək üçün praktik və vacib məlumatları daxil edin. Həmişə hər bir əmlakınızı digər maraqlı yerlərlə birlikdə dəqiq şəkildə göstərən bir xəritə əlavə edin:

  • Yaxınlıqdakı xidmətlər (məktəblər, mağazalar, klinikalar, xəstəxanalar, kilsələr)
  • İstirahət obyektləri (parklar, hovuzlar, golf sahələri)
  • Ətrafdakı turistik yerlər
  • İctimai nəqliyyat

Həmişə məhəllədə olan həyat tərzini ünsiyyətdə saxlayın. Gənc ailələr üçün ideal və ya daha yaxşı restoranlara, kinoteatrlara və tamaşa salonlarına yaxın bir moda məhəlləmi? Ziyarətçilərinizə bilmədikləri yerlər barədə məlumat verməklə yanaşı, bu səhifələr səhifənizin müəyyən axtarışlar üçün indeksləşdirilməsini yaxşılaşdıracaqdır.

İpucu 3: Hər bir əmlakın hər bir detalını verin

Bugünkü onlayn alıcı, vacib məlumat əldə etmək üçün bir əmlak agentinə və ya brokerə zəng etmək istəmir. Mülklərinizi və ya vahidlərinizi izah edən səhifələrdə aşağıdakı məlumatları olduğundan əmin olun:

  • Yataq otağı və hamam otağı daxil olmaqla otaqların sayı
  • Kvadrat görüntülər, yaşayış sahəsi və otaqların sahələri (metrik və imperiya)
  • Döşəmə örtükləri
  • Elektrik, istilik və su sistemləri
  • Xarici yaşayış sahələri (eyvanlar, göyərtə və s.)
  • Təklif olunan ümumi yerlər və xidmətlər (mənzil məsələsində)
  • Daxil ediləcək mebel və ya texnika
  • İnşaat ili və ya zamanla edilən inkişaflar
  • Yeni təmir işləri üçün imkanlar (məs. Zirzəminin yenidən qurulması)

Əlbətdə ki, mülkün hər tərəfi ilə, evin xaricindən hər tərəfdən təəccüblü fotoşəkilləri, hər otağın fotolarını və hətta dronun görüntülərini də daxil edin. Bir şəkil min sözə dəyərsə, onlarla gözəl fotoşəkilin necə böyük bir təsirə sahib olacağını təsəvvür edin! Professional bir fotoqraf işə götürmək lazım deyil ... müasir smartfonlar bu günlərdə heyrətamiz xüsusiyyətlərə malikdir. Düz bucaq və işıqlandırma ilə mülkün hər detalını əks etdirən əla fotolara sahib ola bilərsiniz.

İpucu 4: Mülkiyyəti bölüşmək üçün bir vasitə təqdim edin

Günümüzdəki daşınmaz əmlak alıcıları nadir hallarda tək alış-veriş edirlər, buna görə də onlara e-poçt, sosial media və ya mətn mesajı ilə paylaşmaq üçün bir neçə seçim təklif edin. E-poçt ünvanlarını və maraqlı tərəflərin siyahısını əks etdirən bir "Dostuna və ya həmkarına göndər" forması təklif etmək istəyə bilərsən - onlarla əlaqə qurub-tutmayacağına dair gözləntiləri təyin etmək üçün diqqətli ol.

Hansı sosial media xidmətlərinin mülkünüzə ən çox paylaşım və ziyarət etdiyini anlaya bilmək üçün hər hansı bir əlaqəni izlənilə biləcəyindən əmin olun.

İpucu 5: Sizinlə əlaqə qurmağı asanlaşdırın, fərdiləşdirin və təzyiqsiz edin

Alıcılar tez-tez agentlərə və brokerlərə müraciət etməkdə tərəddüd etdikləri üçün onları daha rahat etmək istərdiniz. Agentinizin adlarını və telefon nömrələrini daxil edərkən, sorğusunun təzyiqsiz olacağı barədə fərdiləşdirilmiş mesajla yanaşı bir fotoşəkil də əlavə etdiyinizə əmin olun.

Gizli bir sahədəki əmlak məlumatları ilə birlikdə hər bir əmlak səhifəsinə bir forma əlavə etdiyinizə əmin olun. Bu yolla, onlara müraciət etdiyiniz zaman mülkü araşdırıb söhbətə hazır ola bilərsiniz!

İpucu 6: Analitikanı çəkin və ziyarətçi məlumatlarınızı izləyin

Daşınmaz əmlak sahəsində kiçik və ya böyük bir oyunçu olsanız da, ziyarətçiləriniz haqqında məlumat toplamaqdan şübhəsiz ki, faydalanacaqsınız. Marketinq strategiyanızın bu hissəsi büdcəyə və sahib olduğunuz insan resurslarına görə dəyişkən əhəmiyyət kəsb edə bilər. Bu mərhələdə bir çox aparıcı idarəetmə vasitəsi çox faydalı ola bilər. 

Qurğuşun çəkmə formaları

Ziyarətçiləriniz haqqında məlumat toplamağa, e-poçt adreslərini təqdim etmələrinin əmlak axtarışı üçün faydalı olacağına inandıraraq başlayın. Daşınmaz əmlak sənayesində perspektiv məlumatları əldə etmək üçün təsirli strategiyaların bir neçə nümunəsi:

  • Açıq ev və özəl tur imkanları
  • Müsabiqələr və ya promosyonlar
  • Məlumat istəkləri
  • Xüsusi daşınmaz əmlak təklifləri üçün VIP siyahısı (məsələn, qiymət enmələri)
  • Regional daşınmaz əmlaka dair tövsiyələr və məsləhətlər
  • Yeni əmlak elanları

Formalarınızı düymə açılan, slayt şəklində yerləşdirin və ya hər səhifənin alt səthinə yerləşdirin.

Hər halda diqqətinizi əsas hədəfinizə yönəldin: potensial müştərilər haqqında məlumat toplamaq. Satdığınız məhsulla əlaqəli olmayan həddindən artıq qeyri-müəyyən müsabiqələrdən və promosyonlardan çəkinin, əks halda, ixtisaslı olmayan qonaqları qeydiyyatdan keçməyə təşviq edə bilərsiniz. Mülkiyyətinizlə maraqlanmayan qonaqlara qarşı ayrı-seçkilik edərkən potensial alıcıları ələ keçirmək çətinliyi.

İzlənən Açılış Səhifələri

Reklam və marketinq səylərinə investisiya qoyursunuzsa, bütün trafikinizi saytınızın ana səhifəsinə yönəltməklə səhv etməyin. Yerli bir qəzet reklamı, bir lövhə və ya bir e-poçt mesajı olsun - hər bir qaynaq üçün xüsusi açılış səhifələri yaradın. Yaratmaq və fərdiləşdirməklə a hər vasitə və ya kanal üçün açılış səhifəsi, yalnız marketinqinizin effektivliyini izləyə bilməyəcəksiniz, eyni zamanda orada mesajlaşmağı fərdiləşdirə bilərsiniz.

Hər açılış səhifəsinin yalnız bir məqsədi olmalıdır. Bu səhifəyə gələn istifadəçi təklifinizi bir neçə saniyədə başa düşməli və şəxsi məlumatları ilə bir forma doldurmaq üçün kifayət qədər maraqlı hesab etməlidir.

Səhifələrin açılışı üçün əla fürsətlər:

  • Yeni bir daşınmaz əmlak elan edir
  • Açıq qapı günü və ya xüsusi tur sifarişi
  • Ev almaq üçün təlimat endirilir
  • Bir ev almasına kömək edəcək bir sorğu anketi
  • Müəyyən kondom vahidlərində promosyon təklifi

İpucu 7: Əvvəlcə mobil cihazlar üçün dizayn

Masa üstü məlumatları gözəl şəkildə göstərmək üçün bir ton daşınmaz əmlak təmin edərkən, intuitiv və sadə bir mobil cihazda istifadəçi təcrübəsi yaratmaq çətin ola bilər. İstər mürəkkəb bir axtarış səhifəsi hazırlasın, istərsə də mobil daşınmaz əmlak əmlak turu istifadəçilər bir əmlakın şəkillərini gözdən keçirə biləcəyi yerlərdə mobil dizayn, daşınmaz əmlak veb sayt dizaynınızın təsiri üçün çox vacib olacaq.

Bir mobil cihazda öz saytınızdan istifadə edərək vaxt sərf edin və saytınızın nə qədər asan istifadə edildiyi barədə dostlarınızdan və həmkarlarınızdan rəy alın. Mobil axtarışınızı, ziyarətçi axınınızı bölmək və istifadəçi dostu və cəlbedici olmasını təmin etmək üçün mobil ziyarətlər yolu ilə əldə edilən məlumatları bölmək də istəyəcəksiniz.

Əvvəlcə mobil telefon üçün dizayn edirsinizsə, axtarış motorunuzun görünürlüğündə bir sıçrayış görəndə və alıcıların sayının artdığına təəccüblənməyin! Mobil əmlak sektorundakı hər veb sayt üçün vacibdir!

İpucu 8: Daşınmaz Əmlak Blogunu başladın

Bir blog potensial alıcılarınızla əlaqə qurmaq üçün mükəmməl bir fürsətdir. Şəxsi hekayələr, ev almaq məsləhətləri, qiymətləndirdiyiniz regional müəssisələr, yeni restoran açılışları, məktəb və yerli vergi məlumatlarını bölüşmək ... hamısı abunəçilərinizlə səlahiyyətlərinizi və əlaqələrinizi inkişaf etdirir. Heç onlarla görüşməmisinizsə də, bir blog, satdığınız cəmiyyət içərisində etibar edə biləcəyi bir lider olaraq sizi tanımağı təmin edir.

Satışların xaricində müştərilərinizlə inkişaf etdirdiyiniz iş əlaqələrində məsləhətçi rolunuz vacibdir. Bir əmlak almaq vacib bir şeydir, buna görə qonağınızın etibar edə biləcəyi bir əmlak agenti olaraq səlahiyyət qurmaq tamamilə vacibdir.

Bir bloqun saxlanılması bir müştərini də saxlamaq üçün əla bir yoldur. Ev sahibliyi, saxlanılması, yenidən qurulması və varlıqlarının dəyərinin artırılması ilə bağlı məsləhətlər verirsinizsə - bir alıcı köçürüldükləri və satılması lazım olduqları, ya da ailələri dəyişdikləri təqdirdə sizi nəzərə alacaq daha uyğun bir əmlak.

Blogunuzda istifadə edə biləcəyiniz mövzular sonsuzdur. Budur bir neçə nümunə:

  • Ev almaq (meyarlar, seçim, seçim, maliyyələşdirmə)
  • Yer dəyişdirmə və hərəkət
  • Daşınmaz əmlak bazarındakı dalğalanmalar
  • Qanuni yollar (hüquqi sənədlər, təminatlar, gizli qüsurlar)
  • Ev sığortası
  • Evin təmiri
  • Daxili bəzək
  • Mülk satmaq
  • Məşhurların yaşayış yerləri
  • Mövsümi məsləhətlər (bağlar, baxım və s.)

İpucu 9: Bülletenə başlayın

Qurğuşun tutma formalarınız üçün yuxarıda bəzi abunə fikirlərini müzakirə etdik, ancaq bir bülletenin əhəmiyyətini qiymətləndirmək olmaz. Bülleteninizi veb saytınızı potensial alıcınıza və ya müştərinizə yönəltmək üçün bir vasitə kimi düşünün ... onlara dəyərli məsləhətlər, regional mənbələr təqdim edin və onlarla etibarlılıq və etibar yaratmağa davam edin. Bir alıcıdırsa, nəhayət axtardıqları əmlakı tapa bilərlər. Bir müştəriydirsə, onlarla münasibətlərinizi davam etdirəcəksiniz, belə ki satmağa hazır olduqları zaman ağlınıza gələn agent olacaqsınız!

Yan not: Bülletenin yük olmamasına ehtiyac yoxdur! Müasir veb saytlarda bir düyməyə toxunmağınıza ehtiyac olmadan avtomatik olaraq formatlana bilən, planlaşdırılan və bir e-poçt platformasında dərc edilə bilən sindikat yayımları var! RSS-ləri e-poçt imkanlarına necə daxil etmək barədə veb dizayn qrupunuzla danışın.

İpucu 10: Saytınızı və Bülleteninizi tanıtın ... Hər yerdə!

Saytınızın URL-sini hər vizit kartında, broşurada, sənəddə, e-poçt imzasında, imzada və etdiyiniz hər şeydə daxil edin. İndiki alıcılar özünə xidmət etməyi sevirlər və araşdırmaq və satın alma qərarları vermək üçün vebdən istifadə edirlər. Alıcılar, satıcılar, sənaye mütəxəssisləri və regional iş sahibləri ilə ictimaiyyət arasında görüşdüyünüz zaman onları bülleteninizə yazıb yaza bilməyəcəyinizi soruşun. Məzmununuzun bir neçə ay sürətlənməsindən sonra istehsal edəcəyi referans və paylaşımların sayı sizi təəccübləndirə bilər.

Bu ipuçları ilə bir daşınmaz əmlak layihəsinin veb üzərindəki təsirini artırmaq üçün yaxşı təchiz olunmuşdunuz!

Siz nə düşünürsünüz?

Bu sayt spam azaldılması üçün Akismet istifadə edir. Yorumunuzun necə işləndiyini öyrənin.